À l’aube de la saison froide, les locataires et les propriétaires de logements se posent bien souvent des questions. Au Québec, le maintien d’une température adéquate à l’intérieur d’un logement est une condition essentielle à son habitabilité.
La Régie du logement tient à rappeler certaines règles inhérentes au chauffage d’un logement :
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en saison froide, la température à l’intérieur du logement doit être d’environ 21o Celsius (70o F);
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une clause du bail stipulant une date précise à laquelle le chauffage débutera est invalide;
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lorsque le bail indique que le chauffage est à la charge du propriétaire, celui-ci est tenu par la loi, d’assurer au locataire une température adéquate quelle que soit la période de l’année;
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le propriétaire doit assurer le bon fonctionnement du système de chauffage en tout temps;
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si le locataire assume les frais de chauffage, il doit maintenir une température adéquate, sans surchauffer, afin d’éviter tout dommage au logement.
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Que faire en cas de problème?
Si la température ambiante du logement devient une source d’inconfort, ou en cas de panne, le locataire doit en informer le propriétaire. Ce dernier se doit de réagir promptement afin de corriger la situation. Dans le cas où le problème perdure, le locataire pourrait noter les températures intérieures et extérieures, à heures fixes, pendant quelques jours.
À l’intérieur, la température se mesure au centre de chaque pièce, à un mètre du sol.
Source : Régie du logement