Le locataire

Un logement annoncé peut intéresser plusieurs locataires qui voudront, eux aussi, visiter et avoir le logement.

Tout propriétaire de logements locatifs souhaite que le loyer soit payé tous les mois mais aussi que chaque nouveau locataire soit paisible pour ses locataires actuels.

Afin de s'assurer de ces deux points, il vous demandera de remplir une offre de location. Alors avant de vous rendre au rendez-vous, pensez à prendre avec vous :
- le nom et numéro de votre propriétaire actuel et ancien
- de connaitre le numéro de téléphone de votre employeur (numéro spécial pour les ressources humaines, le directeur qui s'en occupe...)
- les coordonnées d'une référence ou personne à contacter en cas d'urgence

Si vous êtes un étudiant, un jeune qui visite son 1e logement ou un locataire qui a besoin d'un endosseur, il est toujours mieux de se présenter avec ses parents ou la personne qui cautionnera le bail avec vous.

Aussi si vous souhaitez ce logement il faut prévoir que le propriétaire est en droit de demander le 1e mois de loyer lors de la signature du bail.
Clause D du bail, Loyer (Art. 1903 et 1904 C.c.Q.) :
"Le propriétaire ne peut exiger d'avance que le premier mois de loyer (le premier mois, la première semaine ou autre). Cette avance ne peut dépasser un mois de loyer."