Si vous êtes étudiant et louez une résidence dans un établissement scolaire,

Si le logement est la résidence familiale, vous ne pouvez le sous-louer sans le consentement écrit de votre conjoint,

Sauf exceptions, la sous-location est rarement permise si vous habitez une coopérative d'habitation ou un OSBL.

Lors de la visite :
Vérifiez l'état général des lieux. Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Portez attention à l'entrée: est-elle sécuritaire, l'état des boîtes aux lettres.

Il faut penser :
frais de transport (location de camion, autre)
frais de matériel d'emballage (boîtes, papier, etc.)
frais de repas
frais de transfert de services (chauffage, électricité, téléphone,internet, câble, etc.)
frais de nettoyage
Achat de peinture pour le nouveau logement (facultatif)

Selon la réglementation les propriétaires d'immeubles à logements doivent installer un avertisseur de fumée dans chaque logement, un détecteur d'incendie dans les corridors et cage d'escalier.

Toutefois, il est toujours de la responsabilité du locataire (dernier 6 mois) (propriétaire pour le premier 6 mois), de prendre les mesures nécessaires pour assurer le bon fonctionnement des avertisseurs de fumée situés dans le logement qu’il occupe,

Ce nouveau formulaire ressemble au dernier, mais plusieurs modifications ont été apportées dans le projet reproduit.

Les développements récents du monde immobilier nous démontrent que nous avons un intérêt marqué pour la vie en communauté. En effet, dans les dernières années le nombre de constructions pour les immeubles comportant plusieurs occupants a connu une croissance sans précédent. Alors qu’avant ce type d’immeubles était principalement relié à l’industrie du monde locatif résidentiel, nous voyons maintenant s’établir plusieurs immeubles du même type qui sont maintenant détenus par des copropriétaires.

Le propriétaire est tenu de délivrer au locataire le bien loué en bon état de réparation de toute espèce et de lui en procurer la jouissance paisible pendant toute la durée du bail, selon la Loi.

En cas de feu, de dégât ou d'infiltration d'eau, de troubles de la plomberie, il faut agir rapidement, tant de la part du locataire que du locateur.