Le locataire

Si vous n'avez jamais contracté d'emprunt et que vous n'avez jamais eu de carte de crédit, les propriétaires éventuels ne disposeront que de peu d'informations sur votre crédit. Bien qu'un dossier vierge soit meilleur qu'un mauvais dossier, il ne renseigne aucunement le propriétaire sur le risque financier que vous pouvez représenter comme locataire. Voilà pourquoi il est si important de se constituer un bon dossier de crédit.

La Régie du logement a fait paraitre dans la gazette le 27 novembre 2013 un projet pour un nouveau formulaire du bail.

Ce nouveau formulaire ressemble au dernier, mais plusieurs modifications ont été apportées dans le projet reproduit.

À l’aube de la saison froide, les locataires et les propriétaires de logements se posent bien souvent des questions. Au Québec, le maintien d’une température adéquate à l’intérieur d’un logement est une condition essentielle à son habitabilité.

Selon vous, est-ce qu'un locataire a le droit de changer lui-même la serrure sans obtenir l'autorisation écrite de son propriétaire?
Lorsque vous emménagez dans un logement et que vous constatez qu'il y a un bris ou une défectuosité de la serrure, vous êtes responsable d'en informer votre propriétaire afin que cela soit regardé par le propriétaire dans les meilleurs délais.

À la Régie du logement, des frais sont exigibles pour la production de certains actes de procédures. Ces frais sont indexés annuellement conformément à l’article 2 du Tarif des frais exigibles par la Régie du logement. Par conséquent, depuis le 1^er novembre 2013, les frais exigibles par la Régie du logement sont les suivants, après arrondissement au dollar le plus près.

Lors de la location d'un logement, le propriétaire est tenu de vous livrer un logement en bon état. Il est de la responsabilité du locataire de s'assurer de maintenir le bon état et d'en faire un usage adéquat.

Suite à quelques situations arrivées dernièrement, il nous semblait nécessaire de rappeler que selon l'article 1855 du Code Civil du Québec : "Le locataire est tenu, pendant la durée du bail, de payer le loyer convenu et d'user du bien avec prudence et diligence."

Assurez-vous d’avoir toute l’information requise. Entre autres, avez-vous pensé à installer une borne électrique privée pour charger votre véhicule?

En effet, outre l’utilisation de bornes électriques publiques chez plusieurs distributeurs vous pouvez demander à faire l’installation à votre charge d’une borne électrique.