01 avril 2013
Lorsque le locataire rentre dans le logement, il est possible que le nouveau propriétaire lui demande de remplir ensemble un constat des lieux. Ce document permet autant au propriétaire qu'au locataire de se protéger.
Il est important de tout inscrire et de mettre en détail l'état de chaque meuble, bien et accessoire du logement, afin de pouvoir comparer l'état du logement et de ses accessoires au début et à la fin de la location. Ce constat peut être fait à l'aide de descriptions détaillées ou de photographies prises par les parties.
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01 avril 2013
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Le bruit peut déranger les personnes de façon différente : certaines sont plus sensibles aux cris des enfants, aux fêtes un peu trop tardives.
Il se peut que votre voisin ne se rende pas compte qu'il fait du bruit mais aussi que ça vous dérange. La discussion est toujours la première option.
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01 avril 2013
Le propriétaire est avisé que le bail ne sera pas reconduit, il cherche donc un nouveau locataire. Les visites et les vérifications sont finies, le choix est fait et le bail signé. Pour le propriétaire tout est prêt pour que le nouveau locataire entre comme prévu . Mais voilà que le camion arrive devant la porte de l'immeuble et que l’ancien locataire refuse de faire entrer les déménageurs : il n'a pas trouvé de nouveau logement et décide de rester. Le propriétaire n'est pas avisé et le nouveau locataire veut entrer. Quelles conséquences va subir l'ancien locataire?
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01 avril 2013
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Toute l’année plusieurs petites vérifications doivent être effectuées pour éviter un dégât d’eau inutile
Certaines règles de sécurité :
- Lorsque la machine à laver ou la sécheuse sont en route, restez à la maison. Vous pourrez ainsi minimiser les dégâts et couper l’eau
- Lorsque vous remplissez la baignoire ou le lavabo, restez dans la salle de bain. Vous verrez si l’eau déborde
- Regardez régulièrement les tuyaux en dessous des lavabos et robinets pour détecter toute trace d’eau ou des taches d’eau
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01 avril 2013
Pour se débarrasser des coquerelles, le respect de mesures d'hygiène intensives conjointement avec l'utilisation de pesticides est nécessaire. N'utiliser que des pesticides ne sera pas efficace, car on doit d'abord modifier le milieu physique.
Les blattes (aussi appelées coquerelles, cafards et cancrelats) sont des insectes nuisibles depuis environ quatre millions d'années. Il en existe plus de 3 500 espèces dans le monde, notamment la blatte à bandes brunes, la blatte orientale, la blatte américaine, la blatte fuligineuse, la blatte des bois et la blatte germanique.
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01 avril 2013
Vous visitez un logement et le propriétaire vous demande des références pour vérifier vos habitudes de paiement et votre comportement. Vous ne voulez pas que le propriétaire connaisse ces informations que vous considérez personnelles.
Sachez que le propriétaire est en droit de s'assurer que son logement sera paisible et son loyer payé. De plus, voir que votre propriétaire prend le temps de vérifier un futur locataire devrait vous paraître tout à fait normal et même tranquillisant.
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01 février 2013
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Lors de période de froid intense, plusieurs personnes utilisent des appareils de chauffage d'appoint. Voici quelques conseils pour se chauffer sans danger.
Si vous utilisez une chaufferette électrique, assurez-vous qu'elle porte le sceau d'un organisme d'homologation reconnu comme CSA ou ULC. Elle devra être munie d'un interrupteur ou d'un disjoncteur qui fermera automatiquement l'appareil en cas de surchauffe ou s'il bascule.
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01 février 2013
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- Assurez-vous d’avoir confirmé l’entreprise de déménagement pour que votre heure soit validée
- Avant l’arrivée des déménageurs refaites le tour de toutes les pièces afin de vérifier que toutes les boîtes sont terminées, scellées et identifiées.
- Conduire les enfants et animaux ailleurs pour pouvoir vous concentrer sur le déménagement seulement.
- Regardez une dernière fois dans tous les tiroirs, placards, garde-robes ou garde-manger pour vous assurer qu’il ne reste plus rien.
- Il faut que votre réfrigérateur, congélateur soient vides, mais également ouvrez la machine à laver et la sécheuse, une chaussette pourrait y être restée!
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01 février 2013
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Lorsqu’on commence à trier pour remplir les boîtes on peut se trouver un peu perdu et se demander comment ranger correctement à l’intérieur des boîtes.
Il y a plusieurs catégories d’objets à séparer et ainsi vous pourrez facilement les emballer et les protéger :
Les vêtements/linges :
- les vêtements du quotidien (travail et fin de semaine) doivent être mis dans des valises. Vous les trouverez facilement et les reposerez dans les commodes et garde-robes aisément.
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01 février 2013
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Le changement de serrures :
1934. Aucune serrure ou autre mécanisme restreignant l'accès à un logement ne peut être posé ou changé sans le consentement du locateur et du locataire.
Le tribunal peut ordonner à la partie qui ne se conforme pas à cette obligation de permettre à l'autre l'accès au logement.
1991, c. 64, a. 1934 (1994-01-01)
Un logement résidentiel doit rester résidentiel
1856. Ni le locateur ni le locataire ne peuvent, au cours du bail, changer la forme ou la destination du bien loué.
1991, c. 64, a. 1856 (1994-01-01)
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